Bewilligter Neubau für 10-Familienhaus in Wimmis.

3752 Wimmis
CHF 7'000'000.–
1'232 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 5b5b21d0-0139-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Bodenmattestrasse
3752 Wimmis
Schweiz
Anzahl Wohneinheiten 10
Gebäudevolumen 6'578 m3
Grundstücksfläche 1'261 m2
Nettowohnfläche 1'232 m2
Baujahr 2023

Angebot

Kaufpreis CHF 7'000'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Bergsicht Im Baurecht Kinderfreundlich Lift Minergie-ECO Neubau Ruhig Sonnig Zweitwohnung

Beschreibung

Überblick

Neubau 10-Familienhaus “ Sunnegg“ Wimmis

Am östlichen Dorfeingang von Wimmis entstehen 10 Wohnungen – 2 1/2 bis 4 1/2 Zimmer  – mit grosszügigen Grundrissen und sehr ansprechenden Aussenbereichen im Eigentumsstandard nach den neusten baulichen und technischen Anforderungen. Der Innenausbau verfügt über hochwertige Materialien

Die Gebäudehülle ist hoch wärme- und schallgedämmt. Modernste Haustechnik mit integrierter Komfortlüftung. Für die Parkierung steht eine Einstellhalle mit 16 Plätzen, 4 Besucherparkplätzen sowie genügend Platz für Motor- und Fahrräder zur Verfügung. 

 

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

Das Grundstück befindet sich im Baurecht. Die Baurechtsgeberin ist die Schweizerische Eidgenossenschaft. 

 

Die Nettomieten werden Fr. 310’000.– pro Jahr betragen. Bei einem Kaufpreis von Fr. 7’000’000.– und Abzug des Baurechtszinsen ergibt dies eine Bruttorendite von 4.01%.

 

Ansprechpartner

Casa24 Service GmbH
Kernenriedstrasse 1
3421 Lyssach
Schweiz
Patrik Lüthi

T 0319502211

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