Gewerbe- und Industrieliegenschaft

3250 Lyss
CHF 4'950'000.–
3'726 m2

Impressionen

Grunddaten

Referenz 8b801c01-081b-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Industriering 42
3250 Lyss
Schweiz
Kellerfläche 300 m2
Nutzfläche 3'726 m2
Grundstücksfläche 6'430 m2
Gebäudevolumen 26'756 m3
Baujahr 1970
Renovationsjahr 2010
Bruttorendite (Ist) 6.59 %
Nettojahresmiete (Ist) CHF 90'510.–
Nettojahresmiete (Soll) CHF 326'000.–
Gebäude­versicherungs­wert CHF 5'457'000.–

Angebot

Kaufpreis CHF 4'950'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Gepflegt

Beschreibung

Beschreibung

Die Liegenschaft ist geeignet für Produktion, Lager, Logistik, Aufbereitung für LKW, Werkstatt etc. 

Damit die künftige Eigentümerschaft bei einer Eigennutzung frei ist, wurden leer gewordene Flächen nicht vermietet. Zur Zeit sind für jährlich Fr. 90’510.– Flächen vermietet. Bei einer Vollvermietung werden ca. Fr. 326’000.– realisierbar sein. Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von 6.6%.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im bekannten Industriering in der Gemeinde Lyss. Die Auffahrt zur Autobahn A6 ist in kürzester Zeit erreichbar. Die Zufahrt ist optimal. Die Gemeinde Lyss verfügt über optimale Infrastrukturen. 

Ansprechpartner

CASA24 AG
Kernenriedstrasse 1
3421 Lyssach
Schweiz
Hanspeter Bigler

Kontaktformular